Rzeczoznawca majątkowy
Zawód rzeczoznawca majątkowy to zawód, który wymaga odpowiednich kwalifikacji, doświadczenia, oraz wiedzy. Aby przeprowadzać wycenę nieruchomości, należy najpierw nabyć odpowiednie uprawnienie. Po nabyciu odpowiednich kwalifikacji rzeczoznawca majątkowy może wykonywać wartość wyceny, oraz maszyn i urządzeń, które z daną nieruchomością są związane. Osoba posiadając uprawnienia tego rodzaju musi stosować się do swoich obowiązków, które jasno są określone w ustawie. Na rynku nieruchomości możemy zaobserwować coraz większą grupę mieszkań na sprzedaż. Większość z nich ocenionych jest przez właścicieli. Jednak aby mogło dojść do zakończenia transakcji konieczne będzie dokonanie wyceny przez rzeczoznawcę. Celem tego działania jest określenie wartości nieruchomości. Rzeczoznawca przeprowadzając wycenę musi uwzględniać wiele czynników. Jest kilka podejść wyceny nieruchomości, jednak fachowcy najczęściej decydują Se na podejście porównawcze. Jak sama nazwa wskazuje podejście to polega na porównaniu kilku takich samych ofert mieszkaniowych. Na wpływ ceny ma kilka czynników, między innymi lokalizacja, powierzchnia mieszkania, standard jak również to czy jest to nowe budownictwo czy stare. Rzeczoznawca musi posiadać dużą wiedzę na temat nieruchomości, ponadto stale kontroluje zmiany na rynku.
